台灣人移居福岡完整指南

區域比較

福岡市區比你想像的小。地鐵只有三條線，這代表不管住哪裡，通勤時間差距不大，選區域更多是考慮生活型態。

博多

交通樞紐。新幹線、JR、地鐵、巴士全部集中在博多站。如果你的工作需要常去東京出差，或者公司在博多站周邊，這裡是最方便的選擇。

缺點是車站周邊的街道比較商務感，生活氣息不如其他區域。越靠近住吉或美野島方向，價格會便宜一些，走路到博多站大概 15 分鐘，是不錯的折衷選擇。

天神（Tenjin）

福岡最熱鬧的地方。購物、吃飯、喝酒都集中在這裡。天神地下街連通各個商場，下雨天也不用撐傘。

但住天神有個問題：晚上很吵。特別是靠近中洲那一帶，居酒屋跟酒吧到深夜才收。如果你睡眠品質容易受影響，建議往大名方向找，稍微離開鬧區但走路五分鐘就到天神。

薬院（Yakuin）

從天神走路十分鐘就到，但氛圍完全不同。薬院有很多獨立咖啡廳、小餐廳和麵包店，走在路上的感覺比較像台北的民生社區。

附近有 ボンラパス（Bon Repas），是福岡在地的超市，品質不錯但價格中等偏高。如果要找便宜的，走遠一點到 ハローデイ 或 サニー 也行。

薬院唯一的缺點是離博多站比較遠，如果通勤方向是博多的話，要轉一次車。

大濠公園（Ohori Park）

我個人最推薦的區域，但租金也相對比較高一點。

大濠公園是福岡市中心最大的公園，繞一圈大約兩公里，很多人在這裡跑步。住這一帶的感覺有點像住在台北大安森林公園旁邊，安靜、綠意多、居住品質高。

房租比其他區域稍高，而且越靠近公園的物件越搶手。適合有家庭的人，或者重視居住環境品質的人。附近有福岡市美術館，週末散步很舒服。

六本松（Ropponmatsu）

六本松這幾年變化很大。以前是九州大學校區，大學搬走之後重新開發，現在有蔦屋書店、新的商場、科學館。整個街區很新、很乾淨。

離天神地鐵只有一站，生活機能也不錯。價格大概跟大濠公園差不多，但因為建物比較新，同樣的價錢通常可以租到品質更好的房子。

我的租屋歷程

剛來福岡的時候住在大濠公園，離地鐵站走路五分鐘的 1LDK，月租 ¥75,450。選大濠公園的理由很簡單：有大濠公園。

我在大濠公園住了三年多，只要沒事或是想轉換心情都會跑去大濠公園散散步。疫情期間觀光客變得很少，大濠公園也相對比較少人一些。大濠公園生活機能非常好，搭公車或地鐵要去博多、天神都很方便。

後來我搬到了離市區比較遠的地方——雑餉隈。

這次是 2LDK 與老婆一起住。他剛好位於 JR 與西鐵的中間，要去博多時就搭 JR，要去天神時就搭西鐵。

當時意外發現雑餉隈是個非常棒的地點，我們住的這間是全新屋，只有兩層樓。住習慣市中心後，老實說我更喜歡這種有點郊區的地方。需要用便利性來換，但是住起來相當舒服。如果沒有買房的話，我還真的不太想換房子了。

2024 年在福岡買了房子，地點選在比較郊外一點的區域。買房的考量跟租屋不同，通勤時間拉長了一些，但換到了更大的空間和安靜的環境。

找房實戰

可以用的不動產網站

• SUUMO（suumo.jp）：最大的房屋搜尋網站，日文介面但資訊最齊全
• Homes（homes.co.jp）：跟 SUUMO 差不多，有些物件只在這裡上架

保證人和保證公司

日本租房需要連帶保證人，外國人通常找不到。現在大部分都可以改用保證會社（保証会社），多付半個月到一個月的保證費就好。

如果公司有提供住宅補助或代理契約（法人契約），租屋會容易很多，因為審查對象從你個人變成你的公司。

生活機能重點

超市選擇

福岡常見的超市分幾個等級：

• 便宜：マルキョウ、ルミエール、トライアル（24 小時）
• 中等：サニー（西友系列）、ハローデイ
• 稍高：ボンラパス、岩田屋地下

日常買菜我主要去マルキョウ和サニー。如果要找台灣食材，業務スーパー有一些進口調味料，不過品項不穩定。

交通

福岡地鐵只有三條線：空港線、箱崎線、七隈線。2023 年七隈線延伸到博多站，整個路網變完整很多。

地鐵不到的地方靠西鐵巴士，福岡的巴士路線很密。博多和天神是巴士的主要轉運點。

最後的建議

如果你是第一次來福岡，不確定要住哪裡，我的建議是：先在博多或天神附近租一間短期的 monthly mansion（月租公寓），住一兩個月感受一下各個區域，再決定長期要住哪。

福岡的好處是城市夠小，搬家的成本不高。我認識的外國人大部分都搬過至少一次，從市中心搬到郊外、或者從這一區搬到那一區。不用把第一次的選擇當成最終選擇。

比起區域，更重要的是確認物件本身的條件：建物年份（築年數）、隔音、日照方向、離車站的實際步行時間。日本的不動產資訊上寫的「徒步 X 分」是用每分鐘 80 公尺計算的，不含等紅燈跟上坡。實際走一趟，通常要多加兩三分鐘。